L’acheteur doit avoir ses fonds propres pour financer son projet d’achat immobilier. Cet apport personnel est important pour convaincre les banques de vous octroyer un prêt immobilier. Voici l’essentiel à savoir sur l’apport personnel.
Utilité de l’apport personnel
Si vous voulez montrer votre motivation à acheter un bien immobilier et montrer votre implication dans le financement de votre projet immobilier aux yeux des organismes prêteurs, constituez-vous un apport personnel. En effet, les banques veulent toujours avoir une garantie. Elles ne veulent pas être les seules à prendre des risques en cas d’éventuelles complications. Ainsi, l’apport personnel offre une certaine assurance à l’organisme de financement, ce qui est crucial dans leurs prises de décisions. Pour augmenter toutes vos chances d’obtenir un crédit immobilier, constituez-vous un apport personnel suffisant.
Quel montant ?
Il n’y a aucune réglementation fixant le montant minimal de l’apport personnel. Cependant, les banques demandent souvent un apport d’au moins 10 % sur le montant de l’achat du bien immobilier à La Jarne ou ailleurs. Si vous pouvez vous constituer un apport allant de 20 % jusqu’à 30 %, voire plus, votre dossier de demande de financement aura toutes les chances d’être accepté. Plus le montant du fonds personnel est important, plus les conditions d’obtention proposées par l’organisme prêteur deviennent souples. Mieux encore, vous aurez l’occasion de profiter d’un taux d’intérêt encore plus bas.
Comment booster son apport personnel ?
Il existe différent moyen d’augmenter son apport personnel dans le cadre d’un crédit immobilier :
- Epargne personnel
- Donation
- Emprunt familial
- Vente d’autres biens immobiliers
- Réduction du montant du crédit
- Travail d’appoint, etc.
