Achat maison : connaissez-vous vraiment l’utilité de l’apport personnel ?

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Achat maison : connaissez-vous vraiment l’utilité de l’apport personnel ?

Accéder à la propriété est un rêve pour de nombreux Français. Face à un taux relativement bas et à l’assouplissement des conditions d’octroi de prêt immobilier, le moment est toujours favorable pour tous ceux qui veulent franchir le cap. Toutefois, l’apport personnel reste malgré tout nécessaire pour obtenir facilement et rapidement un crédit. Les détails.

C’est quoi l’apport personnel ?

L’apport personnel constitue la somme que l’emprunteur fournit pour l’achat de sa maison à Vérines ou ailleurs. Il désigne l’épargne directement investie dans le financement du logement. 

Notre conseil

Il est conseillé d’avoir un apport personnel pour convaincre les organismes financiers de vous accorder un crédit immobilier. En effet, il rassure les banques et met toutes les chances de votre côté, car un apport minimum est un avantage pour constituer un solide dossier de financement.

Comment constituer un apport personnel ?

Il existe plusieurs solutions vous permettant de vous constituer ou de booster votre apport personnel :

  • Épargne accumulée au fil des années
  • Somme reçue auprès de votre famille par donation, héritage ou emprunt
  • Participation au résultat d’une entreprise de plus de 50 salariés en cas de bénéfice. Vous pouvez anticiper le déblocage d’une certaine somme pour l’acquisition de votre résidence principale
  • Somme obtenue grâce à la revente d’un bien immobilier

Obtenir un prêt sans apport personnel

Vous êtes jeune et vous souhaitez pour la première fois acheter une résidence principale ? Vous n’avez peut-être pas une épargne importante pour acheter votre maison à Vérines ? Vous pouvez obtenir tout de même un crédit sous certaines conditions. Le mieux c’est de contacter un agent immobilier ou un courtier pour vous aider à constituer un bon dossier et analyser votre éligibilité aux prêts aidés : PTZ, Prêt Action Logement, Prêt Épargne Logement…