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  • A vendre

Description

Réf : 1761
A vendre dans la commune de Clavette,sur une parcelle de 1322m² ensemble immobilier composé de 4 appartements (41m², 40 m² ,60m², 68 m²) avec extérieur, une maison de 93m² et deux garages.
A proximité de toutes les commodités du bourg et à seulement 15/20mn de La Rochelle, cet ensemble immobilier offre un rendement locatif très intéressant d' environ 40000 euros /an
Vendu avec locataires en place.
Photos à venir
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2314€ et 3130€. Pour la date de référence 12/09/2025.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    Clavette

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3279 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    319 m2
  • Surface terrain
    1322 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/09/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2314 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR

A VENDRE CLAVETTE CENTRE BOURG ENSEMBLE IMMOBILIER 5 logements + 2 garages , Clavette

€525 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 319 m² Réf :  1761
AGENCE DES 4 SERGENTS
2 rue Verdière
17000 La Rochelle
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Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
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