A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN , Saint xandre

297 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7674

A vendre

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 1/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 2/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 3/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 4/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 5/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 6/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 7/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 8/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 9/10

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN 10/10

Description

Réf : 7674

Idéalement située à Saint Xandre , agréable commune aux portes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison.
D'une surface de 86 m2 ,elle se compose d'une entrée ,d'un bureau, d'un cellier, d'une piece de vie avec coin cuisine , d'une chambre en rez de chausseé ,d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage .
Un agréable jardin avec terrasse et deux places de parkings complètent cet ensemble.
Construite en 2013 sous le label basse consommation ( DPE A) elle offre la garantie de faibles couts d'énergie du logement .

** €297 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17138
Ville
SAINT XANDRE

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
184 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Surface de référence
86

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cellier	3,99
	Bureau	5,93
	Salon - Cuisine	29,27
	Chambre 1	11,25
	Salle d'eau	6,33
	Dégagement	3,06
	Chambre 2	12,13
	Chambre 3	10,42
	Salle d'eau	3,55

A VENDRE ST XANDRE MAISON 3 CHAMBRES , JARDIN , Saint xandre

297 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 86 m² Réf : 7674

AGENCE DES 4 SERGENTS

2 rue Verdière
17000 La Rochelle

AGENCE DES 4 SERGENTS

2 rue Verdière
17000 La Rochelle

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

AGENCE DES 4 SERGENTS

2 rue Verdière
17000 La Rochelle

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES 4 SERGENTS v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES 4 SERGENTS v2 4sergents@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »