MAISON A VENDRE LAGORD 4 CHAMBRES , JARDIN, GARARGE , Lagord

429 500 € dont 4,76% TTC d'honoraires

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 7673

A vendre

MAISON A VENDRE LAGORD 4 CHAMBRES , JARDIN, GARARGE 1/9

MAISON A VENDRE LAGORD 4 CHAMBRES , JARDIN, GARARGE 2/9

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MAISON A VENDRE LAGORD 4 CHAMBRES , JARDIN, GARARGE 8/9

MAISON A VENDRE LAGORD 4 CHAMBRES , JARDIN, GARARGE 9/9

Description

Réf : 7673

A Lagord , à seulement quelques minutes de La Rochelle , située dans un environnement calme et résidentiel , cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 104 m², offre un beau potentiel (travaux de rafraîchissement à envisager) . Elle se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine , d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau ,wc.
Implantée sur une parcelle de 523 m², la propriété dispose d'un extérieur arboré parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une terrasse pour en faire un lieu de vue agréable.
Un garage et atelier ( 30m2) complètent cet ensemble .
A Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

** €429 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629€ et 2205€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17140
Ville
Lagord

Aspects financiers

Prix
429500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
523 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1629 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2205 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	34
	Cuisine	10,58
	Couloir	8,31
	Chambre 1	11,16
	Chambre 2	10,64
	Chambre 3	10,43
	Bureau	8,75
	Salle de bains	5,88
	Salle d'eau	1,65
	W.C.	1,08
	Garage	18,67
	Atelier	11,82

MAISON A VENDRE LAGORD 4 CHAMBRES , JARDIN, GARARGE , Lagord

429 500 € dont 4,76% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 104 m² Réf : 7673

AGENCE DES 4 SERGENTS

2 rue Verdière
17000 La Rochelle

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