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  • A vendre

Description

Réf : 7655
A VENDRE SAINT CHRISTOPHE MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERRAIN 1382M2
Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de La Jarrie et de ses commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.
D'une surface de 143m2 répartie. sur 2 niveaux, elle se compose de :
D'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC , lingerie, cave, garage .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments en famille, les repas d'été et les projets d'aménagement (piscine, potager).
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT CHRISTOPHE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    1382 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2025
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    143

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   50          
    Dégagement   5,90          
    W.C.   1,40          
    Salle de bains   4,80          
    Chambre 1   9          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   13,40          
    Dégagement   11,50          
    Chambre 4   12,40          
    Chambre 5   13,50          
    Salle d'eau   4,75          
    W.C.   1,80          
    Garage   27          
    Cave             
    Buanderie             

A VENDRE SAINT CHRISTOPHE MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERRAIN 1382M2 , Saint christophe

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 143 m² Réf :  7655
AGENCE DES 4 SERGENTS
2 rue Verdière
17000 La Rochelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante