MAISON A VENDRE 5 PIECES LA JARNE , La jarne

€449 500 ** dont 4.05% TTC d'honoraires

pièce(s) •

152

m² •

Réf : 7639

A vendre

Description

Réf : 7639

Située sur la commune de la Jarne , à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, cette maison construite en 1996 de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Edifiée sur une parcelle de 488 m2, la surface est d'environ 151 m2.
Elle se compose : D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, d'une belle cuisine lumineuse et entièrement équipée, d'une buanderie,
Le coin nuit offre trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau communicative à deux d'entre elles , une grande salle de bain (baignoire et douche),wc.
Le tout sur un terrain agréable, facile d'entretien ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier et garage de 28 m2 complètent cet ensemble.

** €449 500 honoraires inclus | €432 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 15/09/2025.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17220
Ville
LA JARNE

Aspects financiers

Prix
449500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
488 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/09/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,69
	Salon - Séjour	40,60
	Cuisine	30
	Chambre 1	12,76
	Chambre 2	14,87
	Chambre 3	13,40
	Salle d'eau	3,21
	Salle de bains	6,81
	W.C.	1,41
	Buanderie	11,86
	Garage	28

MAISON A VENDRE 5 PIECES LA JARNE , La jarne

€449 500 ** dont 4.05% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 152 m² Réf : 7639

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2 rue Verdière
17000 La Rochelle

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