A VENDRE PUILBOREAU MAISON 130M2 AVEC GARAGE ET JARDIN , Puilboreau

€378 000 ** dont 3.56% TTC d'honoraires

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 7609

A vendre

A VENDRE PUILBOREAU MAISON 130M2 AVEC GARAGE ET JARDIN 1/15

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A VENDRE PUILBOREAU MAISON 130M2 AVEC GARAGE ET JARDIN 15/15

Description

Réf : 7609

A VENDRE PUILBOREAU CHARMANTE MAISON 130M2 AVEC GARAGE ET JARDIN
Aux portes de La Rochelle, sur la commune de Puilboreau, situation idéale pour cette construction traditionnelle de 130m2.
Au rez de chaussée: vaste entrée , w.c, vaste salon-séjour avec cheminée exposé sud , cuisine aménagée et équipée, chambre/bureau.
A l'étage: dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres( avec parquet flottant) et
salle de bains et w.c.
Les + : un garage de 30m2, combles aménageables et un joli jardin sans vis à vis.

** €378 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17138
Ville
PUILBOREAU
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
328 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	10
RDC	Cuisine	13,20
RDC	W.C.	3,10
RDC	Chambre	10
RDC	Salon - Séjour	43	S		cheminée
1	Dégagement	9			avec placards
1	Chambre 2	12			avec point d'eau
1	Chambre 3	10,40
1	Chambre 4	10,40
1	W.C.	1,10
1	Salle de bains	4,40
	Garage	30

A VENDRE PUILBOREAU MAISON 130M2 AVEC GARAGE ET JARDIN , Puilboreau

€378 000 ** dont 3.56% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 130 m² Réf : 7609

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