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  5. Ref. : 7595
  • 7 pièces
  • 184 m²
  • 2 Salles d'eau
A vendre à proximité de La Rochelle (quartier de Lafond ) construite sur une parcelle de 788m² TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE d'environ 184 m².
Rénovée avec gout elle se compose: d'une entrée (placards) d'un wc; d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un bureau, d'un couloir desservant une salle de bain,un dressing, 3 chambres dont une suite parentale, une chambre indépendante à l'étage, une buanderie,un garage. places de stationnement.
Son jardin arboré ,clos de murs agrémenté d'une cuisine d'été laisse présager de bons moments de partage autour de la piscine.
Laissez vous séduire par cette maison en parfait état qui offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre ville de la Rochelle.
A VISITER .
** €735 000 honoraires inclus | €705 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
A VENDRE LAFOND Maison avec piscine d'environ 184 m² 4 chambres 1/13
A VENDRE LAFOND Maison avec piscine d'environ 184 m² 4 chambres 2/13
A VENDRE LAFOND Maison avec piscine d'environ 184 m² 4 chambres 3/13
A VENDRE LAFOND Maison avec piscine d'environ 184 m² 4 chambres 4/13
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A VENDRE LAFOND Maison avec piscine d'environ 184 m² 4 chambres 12/13
A VENDRE LAFOND Maison avec piscine d'environ 184 m² 4 chambres 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    788 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Jean-Marc HUET
Jean-Marc HUET
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