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  5. Ref. : 7582
  • 8 pièces
  • 276 m²
A vendre dans le quartier très prisé de Fetilly, maison d'environ 276m² sur une parcelle de 470m².
Cette maison atypique se déploie sur 3 niveaux :
Au sous sol: 4 chambres, 3 salle d'eau,une lingerie et une véranda donnant accès direct à la piscine.
Au rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau,wc, un cellier,une cuisine et une véranda.
L'étage se compose d' une grande pièce à vivre aux multiples possibilités d'aménagement
A cet ensemble viennent se rajouter une dépendance avec sauna et jacuzzi un garage et une place de stationnement .
Prévoir travaux pour une remise aux gouts du jour
** 766 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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A VENDRE LA ROCHELLE MAISON D'environ 276 m² 1/12
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE

Aspects financiers

  • Prix
    766000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3653 EUR
  • Coût Energie
    1278 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4420 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
steve BERNARD
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