• 6 pièces
  • 118 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A vendre à proximité de La Rochelle dans le quartier de Lafond, maison à rafraichir d'environ 118 m² sur une parcelle agréable et piscinable de 561 m².
Elle se compose : d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau,d'une véranda. jardin
Un sous sol d'environ 55m² avec chambre et un garage complètent cet ensemble.
Potentiel intéressant pour cette construction de 1982.
Quelques travaux nécessaires pour une remise au gout du jour pour cette maison aux beaux volumes et l'avantage de vivre une vie citadine proche de toutes les commodités.
A visiter rapidement.

** €399 000 honoraires inclus | €384 200 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 1/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 2/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 3/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 4/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 5/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 6/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 7/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 8/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 9/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 10/11
Maison LAFOND/PUILBOREAU 6 pièce(s)  4 chambres118 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1472 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    561 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
steve BERNARD
steve BERNARD
Conseiller en Immobilier
Agence des 4 Sergents
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2 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
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  • Centres d'intérêts

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