• 7 pièces
  • 232 m²
  • 2 Salles d'eau
Située sur un magnifique terrain arboré et bien entretenu de 1500m² , venez découvrir cette
ravissante maison familiale d'environ 232 m².
Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger,d'un wc, d'un couloir, d'une cuisine aménagée et équipée,d'une salle d'eau , de deux chambres,d'un bureau,véranda (chauffée),cave,garage.
A l'étage: pallier desservant une chambre avec dressing, salle d'eau,chambre,grenier.
Véritable havre de paix, ce lieu propose un espace extérieur calme et agréable, agrémenté d'une piscine.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à seulement quelques minutes de La Rochelle.
** €965 000.00 honoraires inclus | €920 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 1/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 2/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 3/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 4/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 5/18
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Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 7/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 8/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 9/18
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Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 11/18
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Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 13/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 14/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 15/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 16/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 17/18
Maison La Rochelle 7 pièce(s) 232 m2  4 chambres. piscine 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17140
  • Ville
    LAGORD

Aspects financiers

  • Prix
    965000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2923 EUR

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Jean-Marc HUET
Jean-Marc HUET
Conseiller en Immobilier
Agence des 4 Sergents
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2 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence des 4 sergents pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence des 4 sergents 4sergents@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

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