• 6 pièces
  • 133 m²
  • 1 Salle d'eau
Maison de plain pied d'environ 133m² sur une parcelle de 410m². Elle se compose :
D'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée,d'un grand séjour-salon,d'un wc, d'une salle d'eau, de 3 chambres
une véranda (chauffée), buanderie, garage et place de stationnement ,jardin.
A seulement 5 Km de La Rochelle,cette maison de 1984
offre un potentiel intéressant.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
A visiter
** €377 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE LAGORD - MAISON 133 M² - 3 CHAMBRES- 1/11
A VENDRE LAGORD - MAISON 133 M² - 3 CHAMBRES- 2/11
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A VENDRE LAGORD - MAISON 133 M² - 3 CHAMBRES- 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17140
  • Ville
    LAGORD

Aspects financiers

  • Prix
    377000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1782 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Jean-Marc HUET
Jean-Marc HUET
Conseiller en Immobilier
Agence des 4 Sergents
Agence des 4 Sergents
2 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
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  • Centres d'intérêts

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