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  5. Ref. : 7534
  • 5 pièces
  • 88 m²
A vendre maison d'environ 88 m2. Actuellement divisée en deux logements locatifs:
Elle se compose d'un T2 et d'un T3 avec jardin.
D'un T2 d'environ 39m2 qui se compose: Au rez de chaussée: d'une pièce de vie,un wc.
A l'étage: une chambre ,salle d'eau.
Un T3 d'environ 49m2 qui se compose: Au rez de chaussée: d'une pièce de vie. A l'étage: un palier, deux chambres (9m2 et 10m2),une salle d'eau,d'un jardin.
Cette construction de 1900 a été totalement rénovée en 2012.
Cette maison offre différents projets d'investissements: Locatif ou résidence principale
A Visiter rapidement.
** 254 160 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    254160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
steve BERNARD
steve BERNARD
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