• 3 pièces
  • 74 m²
  • 1 Salle d'eau
A seulement 2km du centre ville dans le quartier de St Maurice, charmant T3 situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée (avec placard),d'un wc, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, une buanderie, deux chambres dont une avec balcon.
Il se situe au 3éme et dernier étage de la résidence( avec ascenseur), une place de parking et une cave complètent cet ensemble .
Véritable havre de paix, vous serez entouré d'un grand parc avec piscine et mini golf.

** €350 000.00 honoraires inclus | €335 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 1/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 2/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 3/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 4/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 5/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 6/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 7/8
A VENDRE APPARTEMENT D'ENVIRON 74 M²  2 CHAMBRES 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1538 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2998 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1155 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1553 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1155€ et 1553€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Jean-Marc HUET
Jean-Marc HUET
Conseiller en Immobilier
Agence des 4 Sergents
Agence des 4 Sergents
2 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence des 4 sergents pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence des 4 sergents 4sergents@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 2998€.
Affichage des informations légales : Agence des 4 Sergents | Raison sociale : Agence Des 4 Sergents | Adresse siège social : 2 Rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR123161573380039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence des 4 sergents pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence des 4 sergents 4sergents@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »