• A vendre

Description

Réf : 7659
Idéalement situé à proximité immédiate des parcs et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité.
Au sein d'une résidence agréable et entièrement rénovée ce bien se compose:
D'une entrée, d'un cellier, d'un wc, d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains.
Côté prestations, vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un local sécurisé pour vélos ,idéal pour les déplacements en ville d'un parking à coté de l'immeuble.
Emplacement recherché :
À 2 minutes à pied des parcs et espaces verts
Proche du centre-ville et de toutes les commodités
Accès rapide au port et aux pistes cyclables
Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs prisés de La Rochelle.
A visiter
** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    110.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

A VENDRE LA ROCHELLE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET ASCENCEUR , La rochelle

€249 000 ** dont 5.96% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 Réf :  7659
AGENCE DES 4 SERGENTS
2 rue Verdière
17000 La Rochelle

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante