A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS , La rochelle

€1 150 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

209

m² •

Réf : 1809

A vendre

A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS 1/5

A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS 2/5

A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS 3/5

A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS 4/5

A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS 5/5

Description

Réf : 1809

Situé à deux pas du Vieux Port, cette maison de ville de 208 m² offre un cadre de vie unique mêlant volume, charme et authenticité.
Véritable havre de paix au coeur de la ville, les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Adresse emblématique du centre historique de La Rochelle, elle occupe une partie de l'ancien Musée Grévin, lieu chargé d'histoire et de caractère. Un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'architecture et d'espaces singuliers.
Poutres, pierres et éléments architecturaux d'époque préservés
4 chambres, cuisine conviviale, plusieurs espaces de réception, atelier
Le bien conserve l'âme et le caractère d'un lieu culturel unique.
Ses volumes et ses détails architecturaux en font un bien d'exception.

** €1 150 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
1150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
209 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Atelier	31,24
	Entrée	9,50
	Cour	57,64
	Studio	21,79
	Cuisine	25,31
	Dégagement	1,77
	Cellier	3,58
	Dégagement	7,51
	W.C.	3,05
1	Palier	0,94
1	Salon	26,13
1	Coursive	9,72
1	Patio	23,63
1	Salon	9,43
1	Chambre	8,80
1	SDE + WC	2,83
1	Palier	2,47
2	Chambre 2	17,88
2	SDE + WC	2,29
2	Chambre 3	14,82

A VENDRE LA ROCHELLE VIEUX-PORT MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEURS , La rochelle

€1 150 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 209 m² Réf : 1809

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17000 La Rochelle

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