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Description

Réf : 7630
A Vendre à deux pas du Port de la Rochelle studio d'environ 12 M² en bon état.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots (3 habitations )
il se compose d'une pièce avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc..
Idéal pour un Pied à terre ou un investissement locatif .
(loyer potentiel d'environ 430 euros /mois )
** €102 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513€ et 693€. Pour la date de référence 11/08/2025.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    102000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    882 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    11.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    474 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    474 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    513 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    11/08/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    693 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   10,60          
    Salle d'eau   1,80          

A VENDRE STUDIO LA ROCHELLE , La rochelle

€102 000 ** dont 7.37% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 11 m² Réf :  7630
AGENCE DES 4 SERGENTS
2 rue Verdière
17000 La Rochelle
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES 4 SERGENTS v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES 4 SERGENTS v2 4sergents@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 882€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES 4 SERGENTS | Raison sociale : AGENCE DES 4 SERGENTS | Adresse siège social : 2 rue Verdière - 17000 La Rochelle | Siret : 31615733800039 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR12316157338 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.061,64 | Assurance RCP : 318202522000 |
Carte T : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI170022017000017328 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26692TRA171 | Adresse caisse de garantie : 92919 | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-asso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante