A VENDRE ECHOPPE LA GENETTE 2 chambres (56,3m2) , La rochelle

357 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7679

A vendre

A VENDRE ECHOPPE LA GENETTE 2 chambres (56,3m2) 1/11

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A VENDRE ECHOPPE LA GENETTE 2 chambres (56,3m2) 11/11

Description

Réf : 7679

Coup de coup assurée pour cette charmante échoppe d'environ 76m2 au sol située dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Rochelle.
Totalement rénovée et vendue meublée, elle se compose:
Au Rez de chaussée: D'une entrée d'une piece de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage: Une chambre et un bureau/coin nuit mansardés et un dressing.
Le sous sol offre une pièce aménagée, isolée et chauffée de + de 10m2....
Cette maison atypique et pleine de charme offre un emplacement idéal pour une vie citadine à proximité de toutes les commodités.

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857€ et 1159€. Pour la date de référence 17/11/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
56.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
857 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/11/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1159 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,37
	Séjour-Cuisine	25,81
	Salle d'eau	6,15
	Dressing	6,67
	Chambre 1	9,15
	Chambre 2	7,45
	Souplex	10

A VENDRE ECHOPPE LA GENETTE 2 chambres (56,3m2) , La rochelle

357 000 € dont 5% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 56 m² Réf : 7679

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2 rue Verdière
17000 La Rochelle

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