A vendre Maison Esnandes 4 pièce(s) , Esnandes

€235 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7480

A vendre

Description

Réf : 7480

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED A RÉNOVER D'ENVIRON 84 M² SUR UNE PARCELLE DE 572 M². A seulement 20mn de La Rochelle, dans un environnement calme, elle est composée:
D'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée,
d'une buanderie, d'un dégagement ouvrant sur la salle de bain,
3 chambres , wc , garage.
Du potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour .
Idéal pour un premier achat .

** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
572 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	29
	Cuisine	10,70
	Cellier	4,22
	Dégagement	6,90
	Salle de bains	3,80
	Chambre 1	11,15
	Chambre 2	10
	Chambre 3	9
	Garage	13

A vendre Maison Esnandes 4 pièce(s) , Esnandes

€235 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 84 m² Réf : 7480

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2 rue Verdière
17000 La Rochelle

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